2022 신혼부부 전세대출 간단요약 (버팀목 신혼부부 vs 서울시 신혼부부)

 

안녕하세요 뿌둡입니다. 이번에 신혼부부 전세대출에 대해 알아보았는데요. 매매를 제외하고 전세대출이 가능한 대출은 다음 두 가지였는데요. 버팀목 신혼부부 전세대출과 서울시 신혼부부 전세대출입니다. 이 두 상품의 내용을 표로 간단히 요약해보았습니다. 아래 표는 자녀가 없는 기준으로 작성하였으며 자녀 유무의 따라 내용이 달라질 수 있습니다.

2022 신혼부부 전세대출  비교

	버팀목 전세자금 대출 (신혼가구 전용)	서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원
자격	혼인신고 7년 이내~ 3개월 이내 예정자 무주택자	서울시민 이거나 전입예정인 자 혼인신고 7년 이내~ 6개월 이내 예정자 무주택자
연소득	부부합산 6천만원 이하	부부합산 9천 7백만원 이하
임차보증금	수도권 3억 / 외 2억	7억 이하 주택 / 주거용 오피스텔
임차 전용면적	수도권 85㎡ / 외 100㎡ 이하
대출한도	최대 수도권 2억 / 수도권 외 1.6억	최대 2억
금리	1.2%~2.1%	1.9%~2.5%
기간	4회 연장 가능 (최대 10년)	1회 연장가능 (4년)
보증	HUG / HF
주관	주택도시기금	서울시
은행	우리 / 국민 / IBK / 농협 / 신한	국민 / 하나 / 신한

*위 내용은 주관 홈페이지를 바탕으로 정리하였으며 개인에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 같은 경우 소득조건에 따라 이자지원금리가 달라지며 개인에 따가 더 낮은 금리로 대출받을 수 있으며 신청일로부터 6개월 이내 결혼 예정 예비 신혼부부는 추가로 0.2% 이자지원을 받을 수 있습니다.

*서울시 신혼부부 전세대출 금리 

부부합산 연소득 구간	지원금리
0 ~ 2천만원	3.0%
4천 ~ 4천만원	2.0%
4천 ~ 6천만원	1.5%
6천 ~ 8천만원	1.2%
8천 ~ 9천 7백 만원	0.9%

 

서울시 신혼부부 전세대출 금리 계산 법

최대금리 3.6%-연소득 지원금리-추가 지원금리

 

예를 들어 합산 연소득이 6천5백만 원인 결혼 예정 신혼부부는 3.6%-1.2%-0.2% = 2.2%의 금리로 대출받을 수 있습니다.

 

 

버팀목과 서울시 신혼부부 전세대출 각각 특징

버팀목 신혼부부 전세대출 수도권 외 가능 / 대출 기간 최대 10년 / 낮은 연소득 제한
서울시 신혼부부 전세대출 서울시민만 가능/ 연소득 9천7백 /  짧은 대출기간

 

서울 거주 시민이라면 서울시 신혼부부 전세대출이 연소득과 보증금액이 커 더 유리하나 대출 기간이 짧다는 점이 유의할 사항이고 서울시민이 아니거나 대출기간이 긴 상품을 원하신다면 버팀목 전세자금 대출이 유리할 수 있겠습니다.